OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje do sprzedaży świetnie prosperujący lokal gastronomiczny o powierzchni 131 m2 w Jeleniej Górze.

Nieruchomość mieści się w niedalekiej odległości od centrum w dzielnicy Zabobrze.

W skład lokalu wchodzi: sala główna, toaleta, bar, pomieszczenie zmywaka, kuchnia, obierak, na zewnątrz budynku wiata z chłodnią, a w części piwnicznej szatnia wraz z pomieszczeniami magazynowymi.

Obiekt w 2019 przeszedł gruntowny remont:

• wymiana wszystkich instalacji
• wymiana dachu
• położenie tynków i podłóg
• montaż klimatyzacji.

Pomieszczenia ogrzewane są przy pomocy klimatyzatora z funkcja grzania. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest gazowy piec kondensacyjny oraz od dwóch lat panele foltowoltaiczne 13kW.

Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłodze kafle. Ta klimatyczna nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymaga nakładów finansowych.

Cena dotyczy lokalu bez wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu praktycznie nowego wyposażenia za kwotę 100 000 zł.

Przed lokalem do dyspozycji kientów ogródek restauracyjny zwiększający liczbę stolików.

Właściciel dzierżawi teren przy budynku, który wykorzystywany jest na parking.

Lokal jest doskonałą inwestycją dla osoby szukającej gotowego, dobrze prosperującego biznesu z perspektywą rozwoju i kontynuacji wieloletniej tradycji.

Istnieje możliwość powiększenia powierzchni i nadbudowy pierwszgo piętra mogącego stanowić pomieszczenia mieszkalne ( właściciel posiada projekt rozbudowy).


Polecam i zapraszam na prezentacje.
 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.