OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży dom w Jagniątkowie - najwyżej położonej dzielnicy Jeleniej Góry.
Komunikacja miejska zapewnia bezproblemowy dojazd do innych części miasta.
Bezpośrednie położenie przy szlakach turystycznych (min.żółty i niebieski) są ogromną wartością, jeśli przyszły właściciel
będzie chciał wykorzystać nieruchomość w celach turystycznych.

Dom posadowiony jest na dużej działce - około 3700 m2 z tego mniej więcej 1/3 terenu jest pochyła, koniec działki zwieńczony górskim potokiem o nazwie Brocz.
Działka w MPZP oznaczona jako mieszkaniowa/usługowa - można wykorzystać jej potencjał  na stworzenie małych domków na zgłoszenie.

Teren dookoła domu bardzo zadbany i schludny. Miejsce przy wjeździe wyłożone kostką brukową.

Dom o powierzchni około 115 m2 składa się z:
-  na parterze:
* wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym
* korytarz ze schodami prowadzącymi na piętro
* łazienka z WC i kabiną prysznicową
* salon z kominkiem wyjściem na taras
* przestronna i bardzo słoneczna kuchnia z jadalnią w wykuszu
- na piętrze;
* trzy sypialnie
* łazienka z wanną
- na poddaszu:
* przestronne pomieszczenie do wykorzystania według pomysłu: pokój młodzieżowy, pracownia, dodatkowa sypialnia

Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym na olej opałowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na łazienkę i sypialnie znajdujące się na piętrze.

Na podłogach znajdują się kafle, panele oraz parkiet. Schody prowadzące na piętro są drewniane, tak samo jak stolarka okienna i drzwiowa.

Pod tarasem znajduje się niewielka piwniczka z dwoma pomieszczeniami ( w jednym z nich zbiorniki na olej opałowy) oraz przygotowanym miejscem na saunę.
Dach po wschodniej stronie jest przedłużony,, co właściciel sprytnie wykorzystał tworząc jednostanowiskowy garaż lub pomieszczenie gospodarcze czy składzik na opał.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych.

Dojazd do posiadłości możliwy z dwóch stron: "z góry" i "z dołu",
można wybierać dogodniejszą wersję w zależności od warunków atmosferycznych.

Spokojna okolica, szumiący strumień i cisza zachęcają by zostać tam na dłużej.

Serdecznie zapraszam na darmowe prezentacje.



 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.