UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Powiat lwówecki, pięknie położony dom do remontu

Płóczki Górne

600 000 zł

symbol: 128/APL/ODS

OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży piękny dom do remontu w gminie Lwówek Śląski.

Prezentowana nieruchomość położona jest w malowniczej wsi pośród zieleni łąk i lasów.
Usytuowanie i zagospodarowanie działki izoluje nas od sąsiadów od strony wschodniej, oraz od północy.
Nasadzenia po stronie zachodniej utworzą w przyszłości zieloną ścianę,
natomiast strona południowa to ponad 12000 m2 działki wchodzącej w skład oferty.
Powierzchnia działki na której znajduje się dom wraz ze stodołą to 3109 m2.

Dom nawiązuje charakterem do typowych poniemieckich zabudów zachowanych na Pogórzu Łużyckim.
Obecny właściciel powiększył parter domu o dwa wykusze, zaadaptował poddasze na niezależną część mieszkalną,
a pomieszczenia gospodarcze i hodowlane leżące na parterze w projekcie przeznaczył na pokój dzienny/ salę kominkową.
Wykusze wprowadzają do wnętrza domu niesamowitą ilość światła.
Jadalnia urządzona w takim pomieszczeniu to ogromna wartość dodana do całej nieruchomości.
Dodatkową atrakcją jest stary piec chlebowy, który mógłby odzyskać dawną funkcję. Lub zyskać zupełnie nową, np. wypiekanie pizzy.

Parter w projekcie został przeznaczony na części wspólne:
kuchnię, jadalnię, pokój dzienny/ salę kominkową, niewielką łazienkę.
Z parteru jedne schody prowadzą do piwnicy o pow. około 25m2,
drugie zaś na pierwsze piętro.
W części gospodarczej widoczne są łukowe stropy Kleina.

Pierwsze piętro  składa się z korytarza, pomieszczenia gospodarczego, oraz sześciu sypialni, w każdej zostały wyprowadzone piony wodno-kanalizacyjne na łazienki.
Kolejne schody prowadzą na drugie piętro, które składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, pokoju dziennego i kuchni.

Instalacja elektryczna została w całości wymieniona na drugim piętrze, na pierwszym piętrze oraz na parterze jest do wymiany.
W domu przygotowany jest również system rekuperacji, należy tylko zainstalować sterownik.
Łazienki znajdujące się na drugim piętrze posiadają ogrzewanie podłogowe (mata grzewcza).
W pozostałych pokojach na poddaszu zamontowane są już grzejniki c.o., instalacja (rury alupex) poprowadzona do samej piwnicy,
ale nie podłączona do pieca.
Na pozostałych kondygnacjach piony c.o. przygotowane.


Na chwilę obecną dom jest ogrzewany piecem na paliwo stałe, starego typu.
Piec znajduje się w piwnicy.

Większość okien została wymieniona, Poszycie dachu zostało zmienione na dachówkę ceramiczną w 2010 roku, stara dachówka została częściowo użyta na dachy znajdujące się na wykuszach.
Budynek posiada dwa nowe kominy systemowe IBF.

Woda pochodzi ze studni kopanej (studnia z piaskowca). Nieczystości odprowadzane są do szamba dwukomorowego.

Budynek został odwodniony za pomocą systemu opasek drenażowych.
Dodatkowo w odległości około 8 m od budynku zrobione zostało kolejne odwonienie - w celu "złapania" wody spływającej po zimie z łąki za domem.

Na działce oprócz domu posadowiona jest stodoła z cegły wraz z pomieszczeniem przyległym (dawniej świniarnia).

Teren działki jest bardzo zadbany: nasadzenia, krzewy, drzewa - wszystko bardzo przemyślane, jednocześnie dające ogromne możliwości do własnej aranżacji.

Dostępny jest pełny projekt wraz z dziennikiem budowy i niezbędnymi dokumentami, według którego obecni właściciele remontowali nieruchomość.

Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Powierzchnia działki daje ogromne możliwości.
Nachylenie i nasłonecznienie być może pozwoliłoby na stworzenie winnicy.
A może lepszym pomysłem będzie pole namiotowe, może ekologiczne gospodarstwo.

Zdjęcia na oddają ciszy i spokoju jakie otaczają nas w tamtym miejscu.

Warto obejrzeć tę nieruchomość na żywo.
Zapraszam!



 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Cena
600 000,00 PLN
Cena za m2
1 321,59 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Gmina
Lwówek Śląski
Miejscowość
Płóczki Górne
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
454,00 m²
Powierzchnia działki
14 300,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
454,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, REKREACYJNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1930
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA, KAMIEŃ, SUPOREKS
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Liczba łazienek
9
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Liczba pokoi
10
Liczba sypialni
9
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE, PODŁOGOWE
Powierzchnia piwnicy
25,00 m²
Stan instalacji
CZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
BRAK
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
8

Doradca odpowiedzialny za ofertę