OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży dom wolnostojący w miejscowości Ścięgny w dolinie rzeki Skałki.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 400 m2.
Działka posiada nieregularny kształt, większa część działki na której można urządzić kącik do wypoczynku ma wystawę południową - bardzo słoneczną.
Teren jest w całości ogrodzony, obecni właściciele posadzili przy ogrodzeniu bluszcz, z zamiarem pokrycia nim całego płotu.
Granicami posesji są od jednej strony lokalna droga, z dwóch uliczki dojazdowe i wspomniany wcześniej potok Skałka.

Sam dom, dawniej stara kuźnia, ma w sobie duży potencjał. Właściciele starali się zachować jego pierwotny charakter - drewniane podłogi, piękne piece kaflowe, drewniane schody, zachowany kształt okien - warto byłoby wydobyć do końca urok tej nieruchomości.

Powierzchnia domu wynosi około  200 m2, składa się z:
apartament na parterze (około 45m2):
- przedpokój
- salon z aneksem
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i WC

parter (główna część domu)
- korytarz z wejściem na piętro
- salon
- kuchnia
- łazienka z wanną i wc

piętro
- korytarz
- dwie sypialnie
- pracownia - z wejściem do kolejnych pomieszczeń - w zamyśle dwie kolejne sypialnie i łazienka



Dom i woda ogrzewane są piecem na ekogroszek, znajdującym się w kotłowni - wejście do kotłowni znajduje się na dworze.
Ogrzewanie podłogowe jest w całym domu poza salonem na parterze.
Właściciele celowo zrezygnowali z instalacji gazowej, ale istnieje możliwość podłączenia gazu z sieci.
Instalacje elektryczna, wodno - kanalizacyjna zostały wymienione.
Nieruchomość wymaga remontu, w zależności od pomysłu i potrzeb nowego nabywcy.

Miejsce pełniące aktualnie funkcję pracowni, wraz z pomieszczeniami przylegającymi, wspaniale nadają się na niezależny apartament -
istnieje możliwość poprowadzenia schodów na zewnątrz budynku.
Hall na parterze wymaga remontu/odświeżenia.
Łazienka na parterze również jest do wykończenia - piony wodno - kanalizacyjne są przygotowane.
Strych wymaga ocieplenia oraz zaprojektowania ogrzewania.

Apartament z niezależnym wejściem od frontu budynku jest po generalnym remoncie i nadaje się do wprowadzenia, ewentualnie wynajmu na krótki termin.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.



 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.