OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 127,40 m2.
Budynek został oddany do użytku w 2013 roku.

Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na słoneczny taras, przedpokój, kuchnia w zabudowie, łazienka z WC i kabiną prysznicową, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze w planach przewidziane jako garaż.

Na półpiętrze zlokalizowana jest duża sypialnia z odrębną garderobą. 

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z czego dwie posiadają wyjście na wspólny balkon, hol oraz duża łazienka z wanną i WC. 

Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni w postaci ocieplonego już poddasza z doprowadzoną instalacją elektryczną.

Dom jest bardzo ciepły i słoneczny. Zbudowany został z bloczków betonowych YTONG. Całość ocieplona jest styropianem, od góry wełną mineralną. Pokrycie dachu- dachówka betonowa. Okna PCV z zamontowanymi roletami elektrycznymi. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele winylowe oraz panele klasyczne. Na piętro prowadzą drewniane (bukowe) schody. 

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo w salonie zamontowano kominek z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia. Prąd  trójfazowy 9,5kW, dodatkowo zamontowano panele fotowoltaiczne.

Do budynku doprowadzone są media miejskie- prąd, gaz, woda oraz kanalizacja. 

Budynek wyposażony został w system alarmowy z monitoringiem i czujnikiem dymu.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1130 m2. Teren jest zadbany i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami. Działka z trzech stron ogrodzona jest siatką, od frontu-ogrodzenie drewniane z zamontowaną furtką i bramą wjazdową sterowaną pilotem. Wzdłuż granicy nasadzono cyprysy i żywopłot. 

Wjazd na posesję wyłożony został kostką brukową. Przed budynkiem znajduje się wiata drewniana z miejscem parkingowym przewidzianym na dwa pojazdy. Z tyłu dodatkowa komórka ogrodowa na narzędzia i rowery. 

Atutem nieruchomości jest bez wątpienia przepiękny widok na całą panoramę Karkonoszy.
Sama lokalizacja jest równie atrakcyjna- odległość od Karpacza ok. 7 km, od Jeleniej Góry- ok. 10 km. 

W pobliżu znajduje się przystanek MPK, Gminny Ośrodek Kultury, sklepy, stadion, plac zabaw. W miejscowości Mysłakowice- szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, kościół, Dino, Biedronka, apteka. W bieżącym roku zaplanowano rozpoczęcie budowy nowej szkoły podstawowej z halą sportową, zostanie również oddany do użytku skatepark. 

Polecamy serdecznie i zapraszamy na prezentacje!!!
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.