OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje Państwu do sprzedaży dom wolno stojący w Janowicach Wielkich na działce o powierzchni ok. 1750 m2.

Dom z 1997 roku zbudowany z bardzo dobrych materiałów składa się z trzech kondygnacji, użytkowego poddasza i jest częściowo podpiwniczony.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, konstrukcja domu została wykonana w systemie Ytong. Elewacja została odświeżona w tym roku! W całym domu zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe.

Okna oraz drzwi drewniane.

Na 409,39m2 powierzchni użytkowej składa się:

- piwnica w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze (pralnia) oraz spiżarnia. W bryle budynku znajdziemy także garaż, w którym mieszczą się dwa samochody.

- na parterze domu znajduje się wiatrołap, przestronny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pomieszczenia biurowe wraz z WC oraz częścią socjalną z osobnym wejściem! Takie rozwiązanie daje nieograniczone możliwości - możemy prowadzić biznes w domu, zmienić biuro na gabinet, lub stworzyć samodzielny lokal mieszkalny.

- na piętrze znajduje się długi hol z którego wchodzimy do głównej sypialni z wejściem do łazienki z wanną, garderoby. Ogromnym atutem jest balkon, z którego możemy podziwiać piękne widoki na góry.
Poza główną sypialnią są jeszcze dwa pokoje, duża łazienka z kabiną prysznicową oraz wejście na użytkowe poddasze - idealne pomieszczenie na pokój gier, siłownię, lub gabinet.

Dom wykończony jest ze smakiem i gustem, kuchnia wyposażona jest w najnowocześniejszy sprzęty marki Siemens między innymi: kuchenka gazowa, indukcyjna oraz grill elektryczny, piekarnik parowy oraz
piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki.

W domu zastosowano różne rodzaje ogrzewania:

- piec na ekogroszek 40 KW
- dwufunkcyjny piec gazowy zasilany z własnego zbiornika znajdującego się w ogrodzie.
- kominek w salonie z rozprowadzeniem, z funkcją otwartego paleniska
- dodatkowo w części usługowej ogrzewanie elektryczne.

Poza domem znajdziemy piękny ogród idealny na rodzinne, lub biznesowe spotkania. W ogrodzie zbudowano kuchnię letnią z płytą węglową, wędzarnią i grillem. Niespotykanym elementem jest wolnostojący piec chlebowy, w którym upieczemy włoską pizzę. Przy wiacie i kuchni letniej znajdują się ładne oczka wodne z zamkniętym obwodem cyrkulacji.
Druga część ogrodu to spora, otwarta przestrzeń i trzecia - część ogrodowa.

Teren posesji jest przemyślany, bardzo zadbany, ogrodzony kutym ogrodzeniem.
Ten dom będzie idealną oazą dla wszystkich ceniących przestrzeń, czas spędzany z najbliższymi w ogrodzie lub przy kominku.
Jest to także idealna propozycja dla klientów prowadzących własną działalność taką jak biuro, gabinet, czy salon.

Bardzo dobra lokalizacja, w bardzo bliskiej odległości sklep, stacja PKP, główne szlaki turystyczne.

Polecam i zapraszam na prezentację!






"Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji oraz nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych K.C"


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.