OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje dom w stanie surowym zamkniętym.

 

LOKALIZACJA: 

Budynek znajduje się przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie - turystycznej i górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.  

 

Jagniątków to uwielbiana przez turystów miejscowość a dokładnie dzielnica Jeleniej Góry, położona w malowniczym miejscu wysoko w Karkonoszach i granicząca z Czechami.

Z Jagniątkowa prowadzą szlaki w Karkonosze, jest to bardzo dobra baza wypadowa w góry. Niedaleko znajdują się single tracki oraz jest to doskonałe miejsce do wypadów w góry ( Śnieżne Kotły, Czarny Kocioł Jagniątkowski, Śmielec, Czeskei i Śląskie Kamienie) czy też na Zamek Chojnik. Nieruchomość położona jest praktycznie naprzeciwko słynnego muzeum Domu Gerharta Hauptmanna . Jako że jest to dzielnica Jeleniej Góry dojechać do Jagniątkowa można też komunikacją miejską. Położenie tego domu stanowi niezwykłe walory, ze względu na swoją lokalizację blisko popularnych szlaków pieszych, rowerowych oraz narciarskich. Jagniątków to również miejsce, które przyciąga licznych entuzjastów zabytkowej architektury i historii, dzięki swojej bliskości do takich atrakcji jak Dom Gerharta Hauptmanna czy same Karkonosze.

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.

Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

 

 

Sama nieruchomość znajduje się minutę od pętli autobusowej i głównego parkingu w Jagniątkowie.

Ze względu na położenie samego Jagniątkowa ale też i samej nieruchomości jest to idealna opcja dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, strumyki oraz lasy.

W niedalekiej odległości szlaki turystyczne i szlaki rowerowe oraz trasy.

 

 

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki to 1540 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do głównej ulicy Michałowickiej poprzez przejazd przez działkę numer 259 lub 262.

Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE. 

Wokół zabudowa jednorodzinna. Od strony południowej nie ma żadnej zabudowy.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

 

 

BUDYNEK:

Dom w stanie surowym zamkniętym, w trakcie budowy.

 

Projekt `Dom przy Wiosennej 22`

Zakończenie prac do stanu surowego zamkniętego planowane jest w kwietniu 2024. 

 

Dom będzie wykończony do stanu surowego zamkniętego a więc zadaszony ( dach, okna 3 szybowe WIŚNIOWSKI, drzwi wejściowe oraz brama garażowa WIŚNIOWSKI )

Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2.

Powierzchnia całkowita: 340,20 m2

 

Dom posiada dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe.

Dom w technologii murowanej.

 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, hall, spiżarnia, kuchnia, pokój dzienny, pokój, łazienka, pralnia, kotłownia, garaż

Poddasze: hall, 4x pokój, 2x łazienka, garderoba, strych

 

Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku.

 

 

 

 

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań, hipotek itp.

 

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

 

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Wyjątkowa oferta – w przeliczeniu jedna z najtańszych działek zabudowanych w Karkonoszach. 

 

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Aplauz Nieruchomości

tel. + 48 786 252 145

biuro @ aplauznieruchomosci . pl

w w w . aplauznieruchomosci . pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.