Dom jednorodzinny Willa idealny pod inwestycję.

Jelenia Góra, Jagniątków

1 790 000 zł

symbol: 220/APL/DS

OPIS

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w Karkonoszach

REWELACYJNA INWESTYCJA W KARKONOSZACH

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. 

 

Obiekt gotowy do zarabiania. Wysoki standard.

Dom może pełnić funkcję zarówno mieszkalną jak i inwestycyjną.

 

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Działka znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną.

Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.

Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

 

 

BUDYNEK:

Willa wybudowana na działce o powierzchni 2000m2.

Dom jest tak skonstruowany że może pełnić funkcję  domu jednorodzinnego lub 4 niezależnych apartamentów ale też można go przekształcić w pensjonat czy restauracje.

Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Większość mebli robiona na indywidualne zamówienie, sprzęt AGD wysokiej jakości.

Na działce znajduje się garaż 35m2 wraz z wiatą.

W miejscu garażu można wybudować dom o powierzchni zabudowy 35m2, który dodatkowo może służyć jako domek dla turystów.

Działka ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna przesuwna, zainstalowany monitoring posesji wysokiej jakości kamerami IP. Na działce znajdują się drzewa, krzewy oraz przepływa strumyk.

Wjazd na posesję z głównej miejskiej drogi asfaltowej.

 

Powierzchnia użytkowa budynku to 236,90m2, Powierzchnia całkowita to 270m2

 

PARTER:

1. Apartament o powierzchni 34,80m2 w skład którego wchodzi:

  • Łazienka 5,1m2

  • Salon z aneksem kuchennym 29,70m2.

    Z salonu wyjście na prywatny ogród.

    Apartament 2 osobowy

     

2. Apartament o powierzchni 77,00 m2 w skład którego wchodzi:

  • Salon z aneksem kuchennym 56,50 m2 z wyjściem na taras

  • Łazienka 7,90 m2

  • Pokój 12,60 m2

    Apartament 6 osobowy

     

3. Kotłownia 4,40 m2 w której zamontowany jest kocioł gazowy De Dietrich 35kW oraz powietrzna pompa ciepła.

4. Pomieszczenie gospodarcze 5,80 m2 które może służyć jako pralnia

 

PIĘTRO:

1. Apartament o powierzchni 33,20 m2 w skład którego wchodzi:

  • Salon z aneksem kuchennym 17,1 m2.

  • Łazienka 5,20 m2

  • Pokój 10,90 m2

Z apartamentu jest wejście na strych który można zaadaptować jako kolejny pokój ( powierzchnia około 20m2 )

Apartament 4 osobowy

 

2. Apartament o powierzchni 65,80 m2 w skład którego wchodzi:

  • Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2.

  • Łazienka 7,70 m2

  • Pokój 13,70 m2

  • Pokój 13,80 m2

Apartament 6 osobowy


Każdy apartament z niezależnym wejściem z klatki schodowej. W każdym apartamencie znajduje się łazienka i aneks kuchenny.

Łącznie minimum 20 miejsc noclegowych

 

Ogrzewanie gazowe – podłogowe. W apartamencie na parterze dodatkowo nowoczesny kominek.

Wykończenie na wysokim poziomie.

 

Budynek nie wymaga nakładów finansowych.

 

 

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

 

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Aplauz Nieruchomości

tel. + 48 786 252 145

biuro @ aplauznieruchomosci . pl

w w w . aplauznieruchomosci . pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sieć LAN
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 790 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Gmina
Jelenia Góra
Miejscowość
Jelenia Góra
Kod pocztowy
58-570
Dzielnica - osiedle
Jagniątków
Obręb geodezyjny
0014
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
270,00 m²
Powierzchnia działki
2 000,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
236,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj budynku
WILLA
Rok budowy
2018
Standard
IDEALNY
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
4
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Liczba pokoi
8
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Alarm
Monitoring
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Liczba miejsc parkingowych
20
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Podobne oferty nieruchomości