Dom w budowie Jagniątków w Karkonoszach

Jelenia Góra, Jagniątków

699 000 zł

symbol: 231/APL/DS

OPIS

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę w Karkonoszach z rozpoczętą budową na działce 1556m2

REWELACYJNA INWESTYCJA W KARKONOSZACH

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. 

 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów. Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Obiekt znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni go bardzo atrakcyjnym.

 

Dom w trakcie budowy, wybudowany do wysokości stropu.  

Można kontynuować budowę aktualnego projektu lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 

Projekt indywidualny

Powierzchnia użytkowa: 267,63 m2

Powierzchnia całkowita: 314,32 m2 

Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku. 

 

W budynku zaplanowane są 4 apartamenty

apartament 1 – 52,04 m2

apartament 2 – 60,48 m2

apartament 3 – 56,68 m2

apartament 4 – 56,68 m2

Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz po dwa pokoje.

W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.

Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej.

 

Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak:

drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B.

 

W domach zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.

Zostały wydane warunki gazowe dla każdego z budynku.

 

Prace budowlane zawarte w cenie: 

  • ławy fundamentowe wraz z fundamentami

  • izolacja fundamentów styropian XPS 10cm,

  • płyta chudziak,

  • wyprowadzona kanalizacja,

  • podpięty budynek do szamba,

  • drenaż opaskowy budynku,

  • doprowadzony prąd

  • doprowadzona woda,

  • ściany zewnętrzne i nośne wewnętrze do wysokości stropu wraz z nadprożami

 

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Działka znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną.

Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Działka jest w całości ogrodzona.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.

Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.


Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Stan budynku
ROZPOCZĘTA BUDOWA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena
699 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
Jelenia Góra
Kod pocztowy
58-570
Dzielnica - osiedle
Jagniątków
Położenie
POD MIASTEM
Powierzchnia całkowita
314,32 m²
Powierzchnia działki
1 556,00 m²
Powierzchnia użytkowa
267,63 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY, APARTAMENTOWIEC
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
APARTAMENTOWIEC, WILLA
Rok budowy
2024
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Liczba pokoi
12
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Uciążliwość okolicy
CICHE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Liczba miejsc parkingowych
8
Balkon
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Podobne oferty nieruchomości