OPIS

==== BRAK PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ====

REWELACYJNA INWESTYCJA W KARKONOSZACH

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż dom w budowie na działce 1556m2 położony w Jagniątkowie. Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. 

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu Karkonoszy, w miejscu pełnym spokoju i harmonii z naturą. Jagniątków to popularna dzielnica Jeleniej Góry, wysoko ceniona przez turystów za bezpośredni dostęp do górskich szlaków, w tym takich atrakcji jak Śnieżne Kotły, Czarny Kocioł Jagniątkowski, Śmielec, oraz Zamek Chojnik. Bliskość szlaków pieszych, rowerowych i narciarskich czyni tę lokalizację idealną bazą wypadową na górskie przygody.

Ten dom to więcej niż tylko nieruchomość – to przestrzeń, w której odnajdziesz spokój, harmonię i codzienny kontakt z naturą. Usytuowany z dala od miejskiego zgiełku, z widokami na górskie szczyty i otaczający las, stanowi idealne miejsce do relaksu i regeneracji. Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, z widokiem na Karkonosze, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień przynosi nowe możliwości.

Atuty Okolicy:

• Bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna, słynnym muzeum, które przyciąga miłośników historii i architektury.
• Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych prowadzących w Karkonosze
• Dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni Jagniątków łatwo dostępnym z każdej części Jeleniej Góry.
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, strumykami i lasami, które gwarantują ciszę i spokój.

Dom jednorodzinny w trakcie budowy, wybudowany do wysokości stropu.  

Na działce można kontynuować budowę aktualnego projektu lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 

Projekt indywidualny

Powierzchnia użytkowa: 267,63 m2

Powierzchnia całkowita: 314,32 m2 

Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku. 

W domu można alternatywnie zrobić 4 apartamenty pod wynajem. 

Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne takie jak:

drenaż, przyłącze elektryczne, przyłącza wodne, przyłącze kanalizacyjne z podpięciem do szamba.

Zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.

Zostały wydane warunki gazowe.

Prace budowlane zawarte w cenie: 

• ławy fundamentowe wraz z fundamentami

• izolacja fundamentów styropian XPS 10cm,

• płyta chudziak,

• wyprowadzona kanalizacja,

• podpięty budynek do szamba,

• drenaż opaskowy budynku,

• doprowadzony prąd

• doprowadzona woda,

• ściany zewnętrzne i nośne wewnętrze do wysokości stropu wraz z nadprożami

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów. Działka usytuowana jest w sercu przyrod oraz gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.