Dom w Karkonoszach Jagniątków Jelenia Góra

Jelenia Góra, Jagniątków

929 000 zł

symbol: 241/APL/DS

OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje dom w stanie surowym zamkniętym przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie - turystycznej i górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.  

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. 

Dom położony wysoko w górach, w magicznym zakątku pełnym ciszy i harmonii z naturą. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i cieszyć się życiem w otoczeniu przyrody. Dom znajduje się z dala od miejskiego zgiełku z widokami na malowniczy las, łąki i góry. Jest to miejsce, gdzie cisza ma swój głos, a spokój staje się codziennością. Dzięki położeniu wśród przyrody, każdy dzień w tym miejscu jest pełen możliwości do relaksu i regeneracji. Tutaj każdy dzień staje się wyjątkowy, a kontakt z naturą staje się codziennością. To doskonała propozycja dla tych, którzy pragną odnaleźć spokój i harmonię w swoim życiu, jednocześnie czerpiąc radość z piękna otaczającego świata.

agniątków to uwielbiana przez turystów miejscowość a dokładnie dzielnica Jeleniej Góry, położona w malowniczym miejscu wysoko w Karkonoszach i granicząca z Czechami.

Z Jagniątkowa prowadzą szlaki w Karkonosze, jest to bardzo dobra baza wypadowa w góry. Niedaleko znajdują się single tracki oraz jest to doskonałe miejsce do wypadów w góry ( Śnieżne Kotły, Czarny Kocioł Jagniątkowski, Śmielec, Czeskei i Śląskie Kamienie) czy też na Zamek Chojnik. Nieruchomość położona jest praktycznie naprzeciwko słynnego muzeum Domu Gerharta Hauptmanna . Jako że jest to dzielnica Jeleniej Góry dojechać do Jagniątkowa można też komunikacją miejską. Położenie tego domu stanowi niezwykłe walory, ze względu na swoją lokalizację blisko popularnych szlaków pieszych, rowerowych oraz narciarskich. Jagniątków to również miejsce, które przyciąga licznych entuzjastów zabytkowej architektury i historii, dzięki swojej bliskości do takich atrakcji jak Dom Gerharta Hauptmanna czy same Karkonosze.

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów. Nieruchomość usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

 

Dom znajduje się minutę od pętli autobusowej i głównego parkingu w Jagniątkowie. 


Ze względu na położenie samego Jagniątkowa ale też i samej nieruchomości jest to idealna opcja dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, strumyki oraz lasy.

W niedalekiej odległości szlaki turystyczne i szlaki rowerowe oraz trasy.

 

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki to 1679 m2

Wokół zabudowa jednorodzinna. Od strony południowej nie ma żadnej zabudowy. Dojazd drogą utwardzoną. 

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE. 

 

BUDYNEK:

Dom w stanie surowym zamkniętym.

Projekt budynku: "Dom przy Wiosennej 22"

Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2.

Powierzchnia całkowita: 340,20 m2

Dom posiada dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe. 

Parter:

- salon z jadalnią

- kuchnia

- pokój

- łazienka

- pralnia

- garaż dwustanowiskowy 

- kotłownia 

Poddasze: 

- 4 pokoje

- 2 łazienki

- garderoba

- strych 

Wykonano przyłącze wody ( woda miejska ), przyłącze prądu oraz podpięto budynek do szamba. 

Wstawiono wysokiej jakości okna firmy WIŚNIOWSKI - okna 3 szybowe, najwyższa półka + brama garażowa automatyczna firmy WIŚNIOWSKI. 

Wykonano drenaż budynku.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań, hipotek itp.

Sprzedaż na fakturę VAT dzięki czemu  Kupujący oszczędza 2% na podatku PCC.

 

Możliwość zrobienia w budynku 5 apartamentów - idealna opcja pod wynajem

Dodatkowo możliwość zakupu sąsiedniej działki  o powierzchni 1556m2 z rozpoczętą budową domu. Idealna opcja pod kątem inwestycyjnym. W jednym domu można mieszkać a drugi dom może przynosić zyski z wynajmu.

 

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Wyjątkowa oferta – w przeliczeniu jedna z najtańszych działek zabudowanych w Karkonoszach. 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Stan budynku
SUROWY ZAMKNIĘTY
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena
929 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
Jelenia Góra
Kod pocztowy
58-570
Dzielnica - osiedle
Jagniątków
Ulica
Michałowicka
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Powierzchnia całkowita
340,20 m²
Powierzchnia działki
1 679,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
187,42 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2024
Standard
SUROWY ZAMKNIĘTY
Materiał ścian
SUPOREKS
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM
Liczba łazienek
3
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
4
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA, C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA BETONOWA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Podobne oferty nieruchomości