OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz przedstawia wyjątkową ofertę – dom w stanie deweloperskim  przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej górskiej dzielnicy Jeleniej Góry, znanej ze swojego turystycznego i górskiego charakteru.

Dom w przygotowaniu do stanu deweloperskiego

Obecnie trwają prace związane z instalacją ogrzewania podłogowego oraz wykonaniem posadzek. Na początku kwietnia rozpocznie się realizacja elewacji.

Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim oraz dodatkowo:

• Wewnętrzne parapety
• Drewniane drzwi wewnętrzne
• Drewniane schody
• Kompletną kotłownię z pompą ciepła

Standard wykończenia:

• Wysokiej jakości trzyszybowe okna WIŚNIOWSKI, w tym duże 3-metrowe okno HST
• Automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI
• Nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Własna studnia
• Wykonany drenaż budynku

Dom będzie przygotowany tak, że wystarczy położyć panele, płytki, pomalować ściany i można się wprowadzać!

Brak podatku PCC 2%!
Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł, ponieważ zakup nie jest objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Budynek:

Dom o powierzchni użytkowej 187,42 m² (powierzchnia całkowita 340,20 m²), zaprojektowany według projektu "Dom przy Wiosennej 22", składa się z dwóch kondygnacji.

• Parter: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, pralnia, przedpokój, garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia.
• Poddasze: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb.

Działka:

Powierzchnia1679 m² oferuje przestrzeń, która pozwala na pełne cieszenie się pięknem otaczającej natury. Od strony południowej nie ma żadnej zabudowy, co zapewnia maksymalną prywatność i dostęp do niesamowitych widoków na Karkonosze, w tym na Śląskie i Czeskie Kamienie oraz lasy Karkonoskiego Parku Narodowego. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a w pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz główny parking Jagniątkowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w sercu Karkonoszy, w miejscu pełnym spokoju i harmonii z naturą. Jagniątków to popularna dzielnica Jeleniej Góry, wysoko ceniona przez turystów za bezpośredni dostęp do górskich szlaków, w tym takich atrakcji jak Śnieżne Kotły, Czarny Kocioł Jagniątkowski, Śmielec, oraz Zamek Chojnik. Bliskość szlaków pieszych, rowerowych i narciarskich czyni tę lokalizację idealną bazą wypadową na górskie przygody.

Ten dom to więcej niż tylko nieruchomość – to przestrzeń, w której odnajdziesz spokój, harmonię i codzienny kontakt z naturą. Usytuowany z dala od miejskiego zgiełku, z widokami na górskie szczyty i otaczający las, stanowi idealne miejsce do relaksu i regeneracji. Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, z widokiem na Karkonosze, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień przynosi nowe możliwości.

Atuty Okolicy:

• Bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna, słynnym muzeum, które przyciąga miłośników historii i architektury.
• Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych prowadzących w Karkonosze
• Dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni Jagniątków łatwo dostępnym z każdej części Jeleniej Góry.
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, strumykami i lasami, które gwarantują ciszę i spokój.

Możliwości Inwestycyjne:

Nieruchomość jest wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań i hipotek.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1556 m² z rozpoczętą budową kolejnego domu.

To świetna okazja dla osób szukających nieruchomości, która może stać się  Twoim prywatnym rajem.

Finansowanie:

Jeżeli planujesz zakup tej nieruchomości z pomocą kredytu, nasz doradca kredytowy pomoże Ci w wyborze najlepszej oferty spośród wielu dostępnych banków. Dostosujemy warunki kredytu do Twoich potrzeb, zapewniając wsparcie na każdym etapie procesu.

Kontakt:

Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego w dni robocze w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00 do 18:00.

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji - dom w Karkonoszach czeka na Ciebie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.