OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje: Pensjonat na sprzedaż w malowniczym Karpaczu!

Z największą przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość, która usytuowana jest w urokliwej i spokojnej części Karpacza. To idealne miejsce na wypoczynek, relaks i obcowanie z naturą, a jednocześnie świetna inwestycja.

Opis nieruchomości: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 378m² (całkowita: 577m²) położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1248m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Wybudowany w 1983 roku budynek przeszedł częściowy remont, w tym w 2024 roku został wymieniony dach na nowy wykonany z papy i blachy trapezowej. Pokoje i łazienki zostały częściowo wyremontowane.

Ściany wykonane są z suporeksu i docieplone 10 cm styropianem, co zapewnia solidność i energooszczędność.

Wyposażenie i wnętrza: Wchodząc do wnętrza pensjonatu, od razu odczuwamy przytulną atmosferę. Okna wykonane z PCV oraz częściowo drewniane, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Podłogi pokryte są kaflami, parkietem, panelami oraz wykładziną, co dodaje elegancji i komfortu. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, na których znajdziemy:

• 8 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami (część z balkonami), które zapewniają wygodę i prywatność gościom.

• 3 przestronne pokoje typu studio z aneksami kuchennymi i łazienkami, idealne dla rodzin lub grup znajomych.

• Mieszkanie właścicieli, które składa się z przytulnego pokoju dziennego, sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki oraz oranżerii.

• Sala kominkowa z bawialnią to miejsce, gdzie goście mogą spędzać wieczory przy kominku, a tuż obok znajduje się sala do ping-ponga.

• Dodatkowo, na terenie obiektu znajdziemy narciarnię, pomieszczenia gospodarcze, piwnice oraz kotłownię. Istnieje także możliwość wydzielenia niezależnego apartamentu z osobnym wejściem. Na zewnątrz znajduje się garaż.

Dodatkowe udogodnienia: Pensjonat oferuje łącznie od 32 do 39 miejsc noclegowych, co czyni go doskonałym miejscem na organizację wypoczynku dla większych grup. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są za pomocą kondensacyjnego pieca gazowego o mocy 50kW z zasobnikiem, co zapewnia komfort użytkowania. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 1352 zł.

Działka jest pięknie zagospodarowana, z miejscami parkingowymi oraz przestrzenią przeznaczoną do relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu. Istnieje również możliwość zaadaptowania pomieszczeń nieruchomości, co otwiera możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w niezwykle atrakcyjnym miejscu, w bliskiej odległości od znanych atrakcji Karpacza, takich jak Świątynia Wang oraz wyciągi narciarskie. To idealne miejsce dla turystów poszukujących zarówno relaksu, jak i aktywnego wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.