OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje do sprzedaży pięknie położony dom wolnostojący w Janowicach Wielkich na działce o powierzchni 900 m2.

Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarwanej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Dom z 1985 roku składa się z trzech kondygnacji - parteru, pierwszego piętra i poddasza.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 140 m2 (całkowita 210 m2).

Parter domu obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z wanną i wc, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż. Kondygnacja ta może stanowić odrębne mieszkanie np. pod wynajem.

Na piętrze nieruchomości znajduje się salon z wyjściem na obszerny taras/balkon, dwie sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową,kuchnia, hol. 

Ostania kondygnacja to poddasze, które stanowi alternatywę do zaaranżowania kolejnego pokoju, gdyż posada okna i jest docieplone.

Nieruchomość ogrzewana jest piecem na pellet firmy HEIZTECHNIK typ ONE BASIK, dodatkowo na dachu pokrytym blachą zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW ( na gwarancji ).

Dom w 2022 roku przeszedł gruntowny remont wymieniono instalacje, okna PCV, na podłodze panele winylowe oraz kafle. Okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.

Budynek jest docieplony styropianem 10cm (czarny).

Na chwilę obecną nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Na terene posesji znajduje się budynek gospodarczy z możliwością adaptacji np. na domek pod wynajem, saunę czy inne miejsce do rekreacji albo kolejny garaż.

To idealna okazja na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy dla turystów lub świetne miejsce do zamieszkania. 

W bliskiej odległości sklepy, przychodnia lekarska, przystanek autobusowy.

Miejscowość położona jest w samym centrum Rudaw Janowickich, terenu słynącego z możliwości uprawiania różnych form turystyki m.in. trekkingowej, rowerowej, wspinaczkowej, a nawet konnej. 

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!!! 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.