Działka 3235 m2 w Karkonoszach 2x dom

Jelenia Góra, Jagniątków

1 490 000 zł

symbol: 223/APL/DZS

OPIS

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę w Karkonoszach z rozpoczętą budową 2 budynków jednorodzinnych

REWELACYJNA INWESTYCJA W KARKONOSZACH

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszam - to korzystne dla naszych Klientów. 

 

Oferta sprzedaży zawiera dwa domy na działce o powierzchni 3235m2 ( dwie działki 1679m2 i 1556m2 )

 - dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, alternatywnie można zrobić w nim 5 apartamentów. 

-  dom jednorodzinny w budowie, w którym można też zrobić   4 apartamenty ( w galerii wizualizacja budynku ). Można kontynuować budowę aktualnego projektu domu jednorodzinnego lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 

 

BUDYNEK A  

Dom w stanie surowym zamkniętym.

Projekt budynku "Dom przy Wiosennej 22"

Dom w stanie surowym zamkniętym, okna 3 szybowe WIŚNIOWSKI,  brama garażowa WIŚNIOWSKI

Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2.

Powierzchnia całkowita: 340,20 m2

Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku.

 

BUDYNEK B

Działka z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 267,63m2m2 ( całkowitej 314,32m2 ) 

Budowa została rozpoczęta - na tą chwilę wykonane zostału kompletne fundamenty wraz ze ścianami wybudowanymi do wysokości piętra oraz cała infrastruktura taka jak: przyłącze wody i prądu oraz wykonany drenaż opaskowy.

Można  kontynuować budowę aktualnego projektu lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 

 

AKTUALNY PROJEKT: 

Projekt indywidualny

Powierzchnia użytkowa: 267,63 m2

Powierzchnia całkowita: 314,32 m2 

W budynku zaplanowane są 4 apartamenty

apartament 1 – 52,04 m2

apartament 2 – 60,48 m2

apartament 3 – 56,68 m2

apartament 4 – 56,68 m2

Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz po dwa pokoje.

W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.

Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej.

 

Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak:

drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B.

 domach zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.

Zostały wydane warunki gazowe dla każdego z budynku.

 

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Działka znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną.

Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.

Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.


Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 490 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
Jelenia Góra
Kod pocztowy
58-570
Dzielnica - osiedle
Jagniątków
Ulica
Michałowicka
Nr działki
270
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Posiada warunki zabudowy
Działka uzbrojona
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
3 235,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Czy jest KW

Doradca odpowiedzialny za ofertę