OPIS

==== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ====

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę  w Karkonoszach z rozpoczętą budową 3 budynków. 

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszamy - to korzystne dla naszych Klientów. 

 

Na innych naszych ogłoszeniach widoczne są ogłoszenia z rozbiciem tej oferty na 3 osobne działki. 

 

Oferta sprzedaży zawiera trzy działki o łącznej powierzchni  5805 m2 (  działki o powierzchniach: 1679m2, 1556m2 i 2570m2 ) wraz z rozpoczetą budową 3 domów:

BUDYNEK A  - dom jednorodzinny - stan surowy  zamknięty na działce 1679m2.  Kompletny i wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. Możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego.

BUDYNEK B - dom jednorodzinny - wybudowany do wysokości stropu na działce 1556m2 

BUDYNEK C - Działka 2570m2.  Rozpoczęta budowa  - zostały wykonane kompletne fundamenty wraz z infrastrukturą taką jak: przyłącze wody i prądu oraz wykonany drenaż opaskowy.

 

OPIS AKTUALNEJ BUDOWY:

 

BUDYNEK A

Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, alternatywnie można zrobić w nim 5 apartamentów pod wynajem krótkoterminowy. Dom położony na działce o powierzchni 1679m2 

Dom w stanie surowym zamkniętym.

Projekt budynku "Dom przy Wiosennej 22"

Zamontowano okna 3 szybowe i bramę garażową WIŚNIOWSKI 

Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2.

Powierzchnia całkowita: 340,20 m2

Z prac ziemnych wykonano  drenaż budynku, przyłącze wody i prądu oraz budynek został podpięty do szamba.

 

BUDYNEK B

Dom jednorodzinny w budowie, alternatywnie można w nim zrobić  4 apartamenty pod wynajem ( w galerii wizualizacja budynku ). Dom położony na działce o powierzchni 1556m2 

Powierzchnia użytkowa: 267,63 m2

Powierzchnia całkowita: 314,32 m2 

Wykonano kompletne fundamenty wraz ze ścianami wybudowanymi do wysokości piętra

Z prac ziemnych wykonano  drenaż budynku, przyłącze wody i prądu oraz budynek został podpięty do szamba.

Można kontynuować budowę aktualnego projektu budynku B lub przeprojektować budynek wedle własnych wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według swojego projektu.

 

BUDYNEK C

Dom jednorodzinny w budowie, alternatywnie można w nim zrobić  9 apartamentów pod wynajem ( w galerii wizualizacja budynku ). Dom położony na działce o powierzchni 2570m2 

Powierzchnia użytkowa 459,06 m2

Powierzchnia całkowita 545,39 m2 

Zostały wykonane kompletne fundamenty.

Z prac ziemnych wykonano drenaż, przyłącze wody i prądu oraz wyprowadzenie kanalizacji pod szambo.

Można na wybudowanym fundamencie kontynuować budowę aktualnego projektu budynku C  lub przeprojektować budynek wedle własnych wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu.  

 

---

---

 

PODSUMOWANIE: 

Łącznie 3 działki o łącznej powierzchni 5805m2, na których docelowo mają znajdować się 3 budynki. Jeden dom jest już wybudowany do stanu surowego zamkniętego. Dwa kolejne domy w budowie

Alternatywnie można wykonać łącznie 13 apartamentów + dom jednorodzinny ( w którym też można zrobić 5 apartamentów co łącznie daje 18 apartamentów pod wynajem ) 

Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak:

drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B. Ocieplono fundamenty. 

W domach zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.

Zostały wydane warunki gazowe dla każdego z budynku.

 

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów. Działka usytuowana jest w sercu przyrod oraz gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.