OPIS

=== BRAK PROWIZJI == KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni  2570m2 położoną w Karkonoszach ( Jelenia Góra - Jagniątków ).

Podana cena to kwota brutto z wliczonym podatkiem VAT 23% - doskonała oferta dla osób prowadzacych działalność gospodarczą.

 

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 459,06m2 ( całkowitej 545,39m2 )  
Na działce został wybudowany fundament natomiast można kontynuować budowę aktualnego projektu lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu

W  zaprojektowanym domu można zrobić  9 apartamentów pod wynajem. 

Na działce wykonano kompletny fundament: ławy fundamentowe, fundamenty, wylany beton chudziak między fundamentami, ocieplenie fundamentu styropianem XPS 10cm.

Doprowadzono prąd, wodę, rozłożono kanalizację i wykonano drenaż opaskowy.  

W galerii wizualizacja zaprojektowanego budynku. 

Numer działki: 270/3 

Powierzchnia: 2570m2

Współczynnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,11 = ( 282,70m2 )

 

WALORY KRAJOBRAZOWE:

Działka jest widokowa – rozciąga się z niej panorama Karkonoszy, w tym wierzchołków takich jak Czeskie i Śląskie Kamienie. Nieruchomość zapewnia ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. Działka jest ogrodzona, a w jej południowej części często można spotkać dziką zwierzynę, taką jak jelenie czy sarny. Z nieruchomości rozpościera się widok na lasy i pagórki, które są objęte ochroną Karkonoskiego Parku Narodowego, co gwarantuje, że te piękne widoki pozostaną nienaruszone.

Działka położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Prezentowana działka to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła działka oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów. Działka usytuowana jest w sercu przyrody oraz gwarantuje wyjątkowe widoki na góry.

Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.

Na działce można zaaranżować dodatkowe atrakcje, takie jak ścieżka przyrodnicza czy wybieg dla zwierząt (np. alpak), co może stanowić dodatkowy magnes dla turystów.

 

LOKALIZACJA: 

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.  

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór.

Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

 

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

 

Serdecznie zapraszamy na prezentację działki, aby osobiście docenić jej walory 

Aplauz Nieruchomości

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.