OPIS

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje piękną działkę rolną o powierzchni 18 300 m², zlokalizowaną we wsi Miłków pod Karpaczem.

Przeznaczenie podstawowe- tereny rolnicze
Zabudowa mieszkaniowa, realizowana jako towarzysząca zabudowie gospodarczej w gospodarstwach rolnych o powierzchni min 3h na terenie wsi Miłków

Został złożony do gminy wniosek o przekwalifikowanie gruntu.

Działka ma kształt prostokąta, a wzdłuż jej dłuższego boku przebiega droga dojazdowa.

Teren jest zróżnicowany – od lekko nachylonego po płaski. Z dwóch stron działkę otacza las, co skutecznie osłania ją przed silnymi wiatrami.

Na terenie działki znajduje się urocza polana otoczona drzewami iglastymi, brzozami i z widokiem na pasmo górskie- doskonałe miejsce na postawienie budynku mieszkalnego. 

Część działki wchodzi w obszar leśny, a wzdłuż jej granicy z lasem przepływa malowniczy strumyk.

Teren jest zadbany – łąka regularnie koszona, a działka wolna od samosiejek i niepożądanych elementów.

Na niemal dwuhektarowym terenie rosną punktowo stare brzozy, a sezonowo pojawiają się grzyby oraz dzika roślinność jak zioła.

Jest to idealna oferta dla osób, które cenią sobie bliskość natury i jej niezakłócony spokój.

Na działce brak mediów, jednak prąd i kanalizacja znajdują się w drodze, około 150 m od jej granicy.

Ustala się następujące wymagania dla ewentualnej zabudowy;
1) wysokość- maksimum 10.00 m,
2) dachy strome symetryczne o kącie nachylenia połaci zawarty w zakresie 35-45, kryte dachówką ceramiczną bądź betonową albo słupkiem naturalnym bądź syntetycznym w kolorze czerwonym, brązowym lub szarym
3) rzut głównej bryły budynku- prostokątny
4) wykończenie elewacji materiałami naturalnymi (tynk mineralny, kamień, drewno) z wymogiem zastosowania deskowań w szczytach
5) powierzchni zabudowy samodzielnego budynku min 100m2, maksimum 400m2
6) w każdym gospodarstwie rolnym o powierzchni min 3h dopuszcza się lokalizację 1 budynku mieszkalnego oraz maksymalnie 2 budynków gospodarczych

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.