Klimatyczny lokal z gotowym biznesem, Jelenia Góra

Jelenia Góra

850 000 zł

symbol: 4/APL/OS

OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje do sprzedaży świetnie prosperujący lokal gastronomiczny o powierzchni 131 m2 w Jeleniej Górze.

Nieruchomość mieści się w niedalekiej odległości od centrum w dzielnicy Zabobrze.

W skład lokalu wchodzi: sala główna, toaleta, bar, pomieszczenie zmywaka, kuchnia, obierak, na zewnątrz budynku wiata z chłodnią, a w części piwnicznej szatnia wraz z pomieszczeniami magazynowymi.

Obiekt w 2019 przeszedł gruntowny remont:
  • wymiana wszystkich instalacji
  • wymiana dachu
  • położenie tynków i podłóg
  • montaż klimatyzacji.

Pomieszczenia ogrzewane są przy pomocy klimatyzatora z funkcja grzania. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest gazowy piec kondensacyjny oraz od dwóch lat panele foltowoltaiczne 13kW.

Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłodze kafle. Ta klimatyczna nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymaga nakładów finansowych.

Cena dotyczy lokalu bez wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu praktycznie nowego wyposażenia za kwotę 100 000 zł.

Przed lokalem do dyspozycji kientów ogródek restauracyjny zwiększający liczbę stolików.

Właściciel dzierżawi teren przy budynku, który wykorzystywany jest na parking.

Lokal jest doskonałą inwestycją dla osoby szukającej gotowego, dobrze prosperującego biznesu z perspektywą rozwoju i kontynuacji wieloletniej tradycji.

Istnieje możliwość powiększenia powierzchni i nadbudowy pierwszgo piętra mogącego stanowić pomieszczenia mieszkalne ( właściciel posiada projekt rozbudowy).


Polecam i zapraszam na prezentacje.
 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Cena
850 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Gmina
Jelenia Góra
Miejscowość
Jelenia Góra
Powierzchnia całkowita
133,00 m²
Powierzchnia działki
163,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
131,13 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1989
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
PUSTAK
Liczba łazienek
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA, PAPA TERMOZGRZEWALNA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
1
Pomieszczenie gospodarcze
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE

Doradca odpowiedzialny za ofertę