OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż  słoneczne i przestronne dwupokojowe mieszkanie w Jeleniej Górze.

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze kamienicy (bez windy) w spokojnej, cichej okolicy, gwarantującej komfort mieszkania.

Cena oferty jest do większej negocjacji.

Powierzchnia użytkowa  mieszkania 44 m² 

Salon z oknem 

Sypialnia z oknem

Duża, jasna otwarta kuchnia z jadalnią

Łazienka z oknem 

Przedpokój 

Dodatkowo do mieszkania  przynależy: piwnica  z oknem o powierzchni  9,52 m² 

oraz do wspólnego użytku  pomieszczenie na strychu służce jako suszarnia 11 m²  

Przy kuchni znajduje się głęboka wnęka z drzwiami przesuwnymi, idealna jako spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze lub

miejsce na wstawienia kanapy,  narożnika i stworzenie salonu z kuchnią dzięki czemu uzyskamy dodatkowo 2 sypialnie i otwarty salon z kuchnią.

Mieszkanie jest dwustronne, ciepłe i słoneczne w pełni wyposażone.

Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, wraz ze sprzętem AGD, oraz nowa armatura sanitarna w łazience.

Nowa stolarka drzwiowa; podwójne drzwi wejściowe oraz przesuwne drzwi łączące salon z kuchnią.
Przy kuchni znajduje się głęboka wnęka z drzwiami przesuwnymi, idealna jako spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze lub miejsce na wstawienia kanapy,  narożnika i stworzenie salonu z kuchnią dzięki czemu uzyskamy dodatkowo 2 sypialnie i otwarty salon z kuchnią.

Podwyższane sufity z wbudowanym oświetleniem LED.
Okna plastikowe
Pawlacze w łazience i na przedpokoju.

Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont dachu w 2024 roku, a generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej (na miedzianą) oraz kompleksową wymianą instalacji wodnej i kanalizacyjnej został wykonany w 2022 roku.
Planowany remont klatki schodowej.
Monitoring budynku z możliwością kontroli za pomocą aplikacji mobilnej.
Ogrzewanie i koszty eksploatacyjne:
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec dwufunkcyjny gazowy.

Czynsz  580 zł  przy 2 osobach (fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna)

Lokalizacja:

Centrum miasta 7 minut 

Pałac Wojanów 7 minut

Karpacz 16 km.

Szklarska Poręba 23 km.

 Bliskość stacji PKP, Orlen, przystanek MZK

Przed budynkiem dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, a tuż za blokiem znajduje się teren zielony.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz dogodną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.