OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż przestronne dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane  w Jeleniej Górze.

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze kamienicy (bez windy) w spokojnej, cichej okolicy, gwarantującej komfort mieszkania.

Kluczowe informacje o mieszkaniu:

Powierzchnia: 44 m² z piwnicą 54 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Salon
Sypialnia
Duża, jasna kuchnia z jadalnią
Łazienka z oknem
Przedpokój
Dodatkowo: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,52 m² oraz wspólne dla pięciu mieszkań pomieszczenie na strychu służce jako suszarnia i wózkownia 11 m2.
Wykończenie i udogodnienia:

Mieszkanie jest dwustronne, ciepłe i słoneczne.
Okna plastikowe, podwyższane sufity z wbudowanym oświetleniem LED.
Nowa stolarka drzwiowa; podwójne drzwi wejściowe oraz przesuwne drzwi łączące salon z kuchnią.
Przy kuchni znajduje się głęboka wnęka z drzwiami przesuwnymi, idealna jako spiżarnia.
Pawlacze w łazience i na przedpokoju.
Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, wraz ze sprzętem AGD, oraz nowa armatura sanitarna w łazience.
Stan techniczny budynku:
Mieszkanie w pełni wyposażone.
Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont dachu w 2024 roku, a generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej (na miedzianą) oraz kompleksową wymianą instalacji wodnej i kanalizacyjnej został wykonany w 2022 roku.
Planowany remont klatki schodowej.
Monitoring budynku z możliwością kontroli za pomocą aplikacji mobilnej.
Ogrzewanie i koszty eksploatacyjne:
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec dwufunkcyjny gazowy.
Czynsz (wraz z funduszem remontowym i opłatą eksploatacyjną przy założeniu 2 osób) wynosi 580 zł.
Lokalizacja:
Doskonałe połączenia komunikacyjne – w pobliżu zjazd na Wrocław, Karpacz w odległości16 km, Szklarska Poręba 23 km.
Bliskość stacji PKP, stacji paliw oraz przystanku MZK.
Zaledwie 7 minut do centrum miasta.
Przed budynkiem dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, a tuż za blokiem znajduje się teren zielony.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz dogodną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.