OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży funkcjonujący pensjonat w urokliwej, spokojnej części Karpacza.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 943 m2. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest jako obiekt wypoczynkowy oferujący miejsca noclegowe na bookingu.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2005r. Dach wykonany z blachy, mury z cegły, docieplenie wełną i styropianem. 

Okna PCV, na podłogach kafle oraz panele.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji:

PIWNICA: dwa pomieszczenia

PARTER: biuro, tzw. mieszkanie właścicieli ( dwa pokoje,łazienka, wc), dwa pomieszczenia gospodarcze ( magazyn pościeli i magazyn żywności), jadalnia, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.

I PIĘTRO: cztery apartamenty- pokój jednoosobowy, trzy pokoje trzyosobowe.

II PIĘTRO: jeden apartament cztero bądź 5 osobowy, pokój trzyosobowy, dwa pokoje jednoosobowe.

III PIĘTRO (PODDASZE): jeden pokój jednoosobowy, jeden pokój dwuosobowy, jeden pokój trzyosobowy z aneksem kuchennym.

Wszystkie pokoje posiadają łazienki, część posiada balkony.

Ogrzewanie obiektu i ciepłej wody przy pomocy kotła z podajnikiem na pellet. Istnieje również możliwość ogrzewania ciepłej wody bojlerem elektrycznym.

Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 5 000 zł rocznie.

Działka pięknie zagospodarowana w części jako miejsca parkingowe oraz przestrzeń przeznaczona dla relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu.

Przez działkę przepływa strumień który dodaje klimatu. 

Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości co może stanowić doskonałą możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.

Istnieje także możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 708 m2.


Bardzo polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.