Pensjonat w urokliwej, spokojnej części Karpacza

Karpacz

2 100 000 zł

symbol: 214/APL/DS

OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży funkcjonujący pensjonat w urokliwej, spokojnej części Karpacza.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 943 m2. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest jako obiekt wypoczynkowy oferujący miejsca noclegowe na bookingu.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2005r. Dach wykonany z blachy, mury z cegły, docieplenie wełną i styropianem. 

Okna PCV, na podłogach kafle oraz panele.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji:

PIWNICA: dwa pomieszczenia

PARTER: biuro, tzw. mieszkanie właścicieli ( dwa pokoje,łazienka, wc), dwa pomieszczenia gospodarcze ( magazyn pościeli i magazyn żywności), jadalnia, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.

I PIĘTRO: cztery apartamenty- pokój jednoosobowy, trzy pokoje trzyosobowe.

II PIĘTRO: jeden apartament cztero bądź 5 osobowy, pokój trzyosobowy, dwa pokoje jednoosobowe.

III PIĘTRO (PODDASZE): jeden pokój jednoosobowy, jeden pokój dwuosobowy, jeden pokój trzyosobowy z aneksem kuchennym.

Wszystkie pokoje posiadają łazienki, część posiada balkony.

Ogrzewanie obiektu i ciepłej wody przy pomocy kotła z podajnikiem na pellet. Istnieje również możliwość ogrzewania ciepłej wody bojlerem elektrycznym.

Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 5 000 zł rocznie.

Działka pięknie zagospodarowana w części jako miejsca parkingowe oraz przestrzeń przeznaczona dla relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu.

Przez działkę przepływa strumień który dodaje klimatu. 

Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości co może stanowić doskonałą możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.

Istnieje także możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 708 m2.


Bardzo polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Stan budynku
DOBRY
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 100 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Gmina
Karpacz
Miejscowość
Karpacz
Położenie
MIASTO
Powierzchnia całkowita
400,00 m²
Powierzchnia działki
943,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
400,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
2005
Standard
DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA, CEGŁA CERAMICZNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
11
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
17
Liczba pięter [wliczając parter]
4
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
INNE
Ogrzewanie
INNE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
STYROPIAN
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Parking strzeżony
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
10
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon

Doradca odpowiedzialny za ofertę