Perła architektury z 1902 roku w Kowarach

Kowary, Bukowiec

880 000 zł

symbol: 228/APL/DS

OPIS

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje jedyną taką nieruchomość położoną w cichej i spokojnej części Kowar. 

Budynek z 1902 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 3378 m2 i składa się z trzech kondygnacji: 

Piwnica, parter, pierwsze piętro, drugie piętro, poddasze oraz strych.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 2060,9 m2.

Piwnica o łącznej powierzchni 273,7 m2 w skład której wchodzi:

- dwie stare kotłownie ( 67,1 m2 / 19,8 m2 )

- zsyp opału 4 m2

- dwa magazyny opału ( 19,3 m2 / 15,7 m2 )

- magazyn ze schodami 40,9 m2

- korytarz 26,5 m2

- trzy magazyny ( 37,9 m2 / 36,7 m2 / 5,8 m2 )

Parter o łącznej powierzchni 784,9 m2 w skład którego wchodzi :

- biuro 16,2 m2

- klatka schodowa 18 m2

- kotłownia 79,9 m2

- osiem magazynów ( 44 m2/13,7 m2 / 78,1 m2 / 25,1m2 / 4,2 m2 / 19,1 m2  / 17,4 m2 / 16,7 m2 )

- dwa pomieszczenia techniczne ( 9,1 m2 / 29,7 m2 )

- warsztat 206,8 m2 oraz wysokości 7,57 m 

- trzy korytarze ( 12,2 m2 / 15,1 m2 / 9,7 m2 )

- magazyn stolarnia, stolarnia z szybem windy i stolarnia ( 57,5 m2 / 53,1 m2 / 35,4 m2 )

- szatnia 15,6 m2

- sanitariaty 8,3 m2

Pierwsze piętro o łącznej wielkości 427 m2 w skład którego wchodzi:

- poddasze ( 25,7 m2 / 63,2 m2 / 42,7 m2 )

- korytarz 27,9 m2

- dwie pralnie (40,1 m2 / 56,7 m2 )

- prasowalnia 75,9 m2

- klatka schodowa 37,7 m2

- dwa magazyny ( 36,6 m2 / 13 m2 )

- przedsionek 7,5 m2

Drugie piętro o łącznej powierzchni 427,1 m2 w skład którego wchodzi:

- strych 317,1 m2

- szwalnia 24,4 m2

- klatka schodowa 16,7 m2

- suszarnia 68,9 m2

Strych o łącznej wielkości 148,2 m2.

Ściany nośne murowane z cegły, ścianki działowe ceglane i drewniane. Dołem ściany z zewnątrz z okładziną kamienną- granitową.

Stropy częściowo ceramiczne, częściowo drewniane. 

Z parteru na poddasze schody kamienne, z pierwszego piętra na poddasze i strych schody drewniane, belkowe. 

Dach pokryty dachówką karpiówką.

Tynki wewnętrzne jak i zewnętrzne cementowo- wapienne.

Okna drewniane, skrzynkowe. Drzwi płycinowe. Wrota do garaży stalowe.

Podłoga w piwnicy cementowa, na parterze posadzka cementowa, terakota i podłogi drewniane. Na pozostałych kondygnacjach podłogi drewniane.

Budynek wolnostojący w rzucie o kształcie litery L.

Nieruchomość powstała w latach 1900-1902 zaprojektowana przez Karla Grossera.

Budynek w stylu eklektyczny z licznymi zdobieniami i ornamentami. Idealnie sprawdzi się jako hotel, spa, sanatorium czy dom opieki dla osób starszych.

W okolicy liczne tereny zielone, trasy rowerowe oraz spacerowe. Ponadto nieruchomości jest umiejscowiona w specjalnym mikroklimacie wspomagającym leczenie chorób i dolegliwości płucnych.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. 

 

 

 

 

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Stan budynku
DO REMONTU
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
880 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Gmina
Kowary
Miejscowość
Kowary
Dzielnica - osiedle
Bukowiec
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
2 060,90 m²
Powierzchnia działki
3 378,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
2 060,90 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj domu
DWOREK, PAŁACYK, INNY
Przeznaczenie
USŁUGOWO-HANDLOWE, HANDLOWE, GASTRONOMICZNE, MEDYCZNE, BIUROWE, MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DWOREK - PAŁAC
Rok budowy
1902
Standard
DO REMONTU KAPIT.
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
42
Liczba pięter [wliczając parter]
3
Umeblowanie
BRAK
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
273,7 m²
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Ilość wind
1
Uciążliwość okolicy
CICHE
Rodzaj okien
DREWNIANE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, BETON, KAFLE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Ogródek
Strych

Doradca odpowiedzialny za ofertę