Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 178 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni 3492 m² w malowniczej miejscowości Pasiecznik.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia dwóch niezależnych mieszkań lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Funkcjonalny układ domu

Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający funkcjonowanie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z własnym wejściem. Istnieje również możliwość połączenia obu części i stworzenia jednej komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras o powierzchni około 30 m²,

• dwie ustawne sypialnie,

• kuchnia z jadalnią,

• dwa przedpokoje,

• łazienka,

• osobne WC.

Piętro:

• dwa pokoje,

• kuchnia,

• łazienka,

• przedpokój,

• dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Dodatkowym atutem jest strych, który można zaadaptować na kolejne pokoje, gabinet, pracownię, bibliotekę lub strefę relaksu.

Dom jest częściowo podpiwniczony, gdzie znajduje się kotłownia z piecem na paliwo stałe (węgiel i drewno), zasilającym centralne ogrzewanie.

Stan techniczny

Budynek został wybudowany z cegły oraz kamienia, co zapewnia trwałą i solidną konstrukcję. W 2000 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, znacząco podnosząc standard techniczny nieruchomości.

Dom wyposażony jest w okna PCV oraz częściowo drewniane, natomiast dach został pokryty blachodachówką.

Nieruchomość wymaga częściowych prac remontowych i modernizacyjnych, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie parter domu znajduje się w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od razu, dzięki czemu ewentualne prace remontowe na pozostałej części budynku można przeprowadzać etapami, bez konieczności rezygnowania z codziennego użytkowania domu.

Duża działka – przestrzeń pełna możliwości

Działka o powierzchni 3492 m² daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce na ogród, sad, plac zabaw dla dzieci, altanę, strefę wypoczynkową z miejscem na ognisko czy przestrzeń do realizacji własnych pasji.

Lokalizacja

Pasiecznik to spokojna i malownicza miejscowość otoczona lasami oraz łąkami, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się:

• około 15 minut do Jeleniej Góry,

• około 30 minut do Świeradowa-Zdroju,

• około 30 minut do Lwówka Śląskiego.

To doskonała lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i jako baza wypadowa w Karkonosze oraz Góry Izerskie.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia domu ok. 178 m²,

• działka o powierzchni 3492 m²,

• możliwość funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania,

• możliwość połączenia obu części w jeden przestronny dom,

• solidna konstrukcja z cegły i kamienia,

• wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna (remont w 2000 roku),

• okna PCV oraz częściowo drewniane,

• dach pokryty blachodachówką,

• strych z możliwością adaptacji,

• częściowe podpiwniczenie,

• centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe,

• duża działka z szerokimi możliwościami zagospodarowania,

• spokojna, zielona okolica,

• parter gotowy do zamieszkania.

Jeżeli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, funkcjonalny układ oraz ogromny potencjał do własnej aranżacji, ta nieruchomość może okazać się idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.